31.03.202606:16:45UTC+00Pertumbuhan Harga Rumah di UK Meningkat pada Mac

UK Nationwide House Price Index meningkat sebanyak 2.2% tahun ke tahun pada Mac 2026, berbanding 1.0% pada Februari dan mencatatkan kenaikan tahunan terpantas sejak Oktober. Pada asas bulanan, harga meningkat 0.9%, mengatasi unjuran kenaikan 0.6% dan mempercepat daripada kenaikan 0.3% pada bulan sebelumnya.

Ketua Ahli Ekonomi Robert Gardner berkata pemulihan ini menunjukkan keadaan pasaran yang semakin baik, namun beliau memberi amaran bahawa kenaikan harga tenaga global yang berkait dengan ketegangan di Timur Tengah menimbulkan risiko penurunan. Beliau memberi amaran bahawa pertumbuhan ekonomi UK boleh perlahan walaupun inflasi melebihi jangkaan. Pasaran kini menjangkakan tiga kenaikan kadar faedah dalam tempoh setahun akan datang, berbanding jangkaan terdahulu untuk pemotongan kadar, sekali gus meningkatkan kos gadai janji dan menambah tekanan ke atas kemampuan membeli serta permintaan perumahan.

Walaupun begitu, faktor asas yang mendasari masih menyokong. Pasaran buruh kekal berdaya tahan, paras hutang isi rumah adalah agak rendah, simpanan kukuh, dan sekitar 90% gadai janji adalah pada kadar tetap, yang membantu melindungi peminjam daripada kenaikan kadar serta-merta. Mengikut wilayah, prestasi adalah bercampur-campur pada suku pertama (Q1): Ireland Utara mendahului dengan pertumbuhan tahunan 9.5%, diikuti North West England pada 3.3%, manakala England secara keseluruhan ketinggalan dengan peningkatan yang lebih sederhana sebanyak 0.9%.