31.03.202613:00:00UTC+00Preço das casas nas 20 maiores cidades dos EUA volta a estagnar em janeiro, repetindo queda de dezembro

O índice S&P/Case-Shiller Home Price Index Composite – 20 (não ajustado sazonalmente) registrou variação de -0,1% em janeiro de 2026 na comparação mês a mês, exatamente o mesmo resultado observado em dezembro de 2025. Os dados, atualizados em 31 de março de 2026, indicam que os preços das residências nas 20 principais áreas metropolitanas dos Estados Unidos permaneceram sob leve pressão negativa no começo do ano.

Na leitura de janeiro, o indicador compara a variação dos preços em relação a dezembro de 2025, enquanto o dado anterior, de dezembro, mediu o movimento frente a novembro do mesmo ano. Em ambos os casos, a queda de 0,1% sugere um padrão de estabilidade com viés de baixa, apontando para um mercado imobiliário que, após fortes altas em anos anteriores, mostra sinais de arrefecimento no curto prazo.

A repetição da mesma variação negativa em dois meses consecutivos reforça a mensagem de um cenário de acomodação de preços, em que não há aceleração da correção, mas tampouco retomada clara de valorização no conjunto das 20 maiores cidades americanas, segundo a métrica S&P/CS HPI Composite – 20 n.s.a.