31.03.202613:00:00UTC+00Pertumbuhan Harga Rumah di 20 Kota Utama AS Melambat pada Januari 2026

Indeks harga rumah S&P/Case-Shiller HPI Composite-20 versi musiman di Amerika Serikat menunjukkan perlambatan pada awal tahun. Untuk periode Januari 2026, laju kenaikan harga rumah hanya mencapai 0,2% secara month‑over‑month, turun dari 0,5% pada Desember 2025. Data ini diperbarui per 31 Maret 2026.

Secara metodologi, angka “aktual” Januari 2026 mencerminkan perubahan harga rumah dibandingkan Desember 2025, sedangkan angka “sebelumnya” Desember 2025 merefleksikan perubahan harga dibandingkan November 2025. Pelemahan dari 0,5% ke 0,2% ini mengindikasikan bahwa tekanan kenaikan harga di pasar perumahan di 20 metropolitan utama AS mulai mereda pada awal tahun, meskipun harga secara keseluruhan masih bergerak naik.

Bagi pelaku pasar keuangan dan investor properti, perlambatan ini dapat menjadi sinyal bahwa momentum penguatan harga di sektor perumahan besar AS mulai kehilangan tenaga setelah akhir 2025, dan dapat memengaruhi ekspektasi terhadap prospek konsumsi rumah tangga, pembiayaan hipotek, dan sentimen aset berbasis properti di bulan-bulan berikutnya.