31.03.202613:00:00UTC+00Kenaikan Harga Rumah di 20 Kota Utama AS Melambat pada Januari 2026

Indeks harga rumah S&P/Case-Shiller (S&P/CS HPI) Composite-20 non-seasonally adjusted di Amerika Serikat menunjukkan perlambatan pada awal tahun. Untuk periode Januari 2026 (year-over-year), kenaikan harga rumah di 20 kota utama AS tercatat sebesar 1,2%, menurun dari 1,4% pada Desember 2025. Data ini diperbarui pada 31 Maret 2026.

Angka tersebut mencerminkan bahwa harga rumah di kawasan metropolitan besar AS masih bergerak naik dibandingkan Januari tahun sebelumnya, namun dengan laju yang lebih moderat. Dibandingkan dengan bulan sebelumnya, momentum apresiasi harga tampak melemah, yang dapat mengindikasikan mulai meredanya tekanan kenaikan harga di sektor perumahan setelah periode kenaikan yang lebih kuat pada akhir 2025.

Bagi pelaku pasar dan investor, perlambatan ini dapat dibaca sebagai sinyal pendinginan bertahap di pasar properti residensial, meski tren jangka pendek tetap menunjukkan pertumbuhan positif secara tahunan. Pergerakan indeks S&P/CS HPI Composite-20 ini sering digunakan sebagai barometer kesehatan pasar perumahan di kota-kota besar AS serta sebagai salah satu indikator pendukung dalam penilaian kondisi ekonomi secara keseluruhan.