انخفض الجنيه الإسترليني استجابة لبيانات سوق الإسكان والمناقشات حول أن سياسات وزيرة المالية راشيل ريفز قد تخلق مشاكل لخطة حزب العمال المالية الأوسع.

وفقًا لتقرير Halifax، انخفضت أسعار المنازل في المملكة المتحدة في ديسمبر بأسرع وتيرة منذ ما يقرب من عامين ونصف، مما يشير إلى أن ميزانية حزب العمال التي ترفع الضرائب قد أثنت المشترين المحتملين.

أظهرت بيانات من مقرض الرهن العقاري أن متوسط سعر المنزل انخفض بنسبة 0.6% ليصل إلى 297,755 جنيه إسترليني، مما يمثل الانخفاض الشهري الثاني على التوالي بعد أن تم تعديل رقم نوفمبر من صفر إلى ناقص 0.1%. ونتيجة لذلك، تباطأ نمو الأسعار السنوي إلى 0.3%.

آخر مرة انخفضت فيها أسعار المنازل بشكل أكثر حدة كانت في أغسطس 2023، عندما انخفضت بنسبة 1.6% على أساس شهري. يضيف التقرير إلى الأدلة التي تشير إلى أن ميزانية وزيرة الخزانة راشيل ريفز، التي قدمت في 26 نوفمبر، قد زادت من سوء أوضاع سوق الإسكان في عام 2025 بعد أن أدى ارتفاع رسوم الدمغة إلى تشويه الطلب. في نوفمبر، رفعت الوزيرة الضرائب، بما في ذلك ضريبة جديدة على المنازل التي تزيد قيمتها عن 2 مليون جنيه إسترليني.

على الرغم من أن الوزيرة تعتمد على انتعاش الطلب الاستهلاكي للمساعدة في تمويل الإنفاق العام المعلن في ميزانية 26 نوفمبر، إذا تبين أن الإنفاق الاستهلاكي أضعف من المتوقع، فقد يترك فجوة بقيمة 40 مليار جنيه إسترليني في المالية العامة.

من الجدير بالذكر أن بيانات Halifax تتماشى مع الأرقام الأخيرة من المنافس Nationwide، الذي أبلغ أيضًا عن انخفاض الأسعار في نهاية العام. انخفضت أسعار المنازل في العاصمة بنسبة 1.3% خلال عام 2025 لتصل إلى 539,086 جنيه إسترليني، بينما في شمال شرق إنجلترا بلغ النمو السنوي 3.5%.

يشير التقرير أيضًا إلى أن الانخفاض الأخير في أسعار المنازل قد يجعل الإسكان أكثر قابلية للتحمل للمشترين لأول مرة، مما يقلل نسبة سعر المنزل إلى الدخل إلى أدنى مستوى لها في أكثر من عقد. يتوقع محللو Halifax أن ترتفع أسعار المنازل قليلاً في عام 2026 مع انخفاض تكاليف الرهن العقاري وتلاشي عدم اليقين بشأن الزيادات الضريبية المحتملة. ومع ذلك، من المرجح أن يكون أي نمو محدودًا وسط تزايد المخاوف بشأن فقدان الوظائف.

كما ذكر أعلاه، تفاعل الجنيه الإسترليني مع كل هذا بانخفاض.

أما بالنسبة للصورة الفنية الحالية لزوج GBP/USD، يحتاج المشترون إلى اختراق المقاومة الأقرب عند 1.3460. فقط عندها سيكون من الممكن التحرك نحو 1.3488، وهو مستوى سيكون من الصعب اختراقه. الهدف الأبعد هو مستوى 1.3514. إذا انخفض الزوج، سيحاول البائعون السيطرة على مستوى 1.3435. إذا نجحوا، فإن كسر هذا النطاق سيوجه ضربة قوية للمراكز الصعودية ويدفع GBP/USD إلى الانخفاض إلى 1.3414، مع احتمال التحرك نحو 1.3387.

بالنسبة للصورة الفنية الحالية لزوج EUR/USD، يحتاج المشترون الآن إلى التركيز على اختراق مستوى 1.1700. فقط هذا سيسمح بالتحرك نحو اختبار 1.1720. من هناك، يمكن أن يرتفع الزوج إلى 1.1740، ولكن القيام بذلك بدون دعم من اللاعبين الرئيسيين سيكون صعبًا للغاية. الهدف الأبعد هو القمة عند 1.1765. في حالة الانخفاض، أتوقع أي إجراء جاد من المشترين الكبار فقط حول مستوى 1.1665. إذا لم يظهر دعم هناك، سيكون من الأفضل انتظار إعادة اختبار القاع عند 1.1640 أو النظر في فتح مراكز شراء من 1.1616.